Administración de propiedades y bienes en Argentina para argentinos en el exterior

La administración de propiedades en Argentina implica una gestión integral para que tu propiedad funcione sin problemas mientras vos estás lejos. Incluye:

• Cobro mensual del alquiler y transferencia al exterior.
• Control de pagos de servicios, expensas e impuestos.
• Asesoría legal ante incumplimientos o conflictos.
• Coordinación de mantenimiento y reparaciones.
• Supervisión de estado del inmueble y comunicación con inquilinos.
• Reportes periódicos de ingresos, gastos y novedades.

Todo esto sin que tengas que viajar, ni preocuparte.

Porque cuando vivís lejos:

• No podés controlar personalmente lo que ocurre en tu propiedad.
• No tenés acceso ágil a proveedores, juzgados o consorcios.
• Las gestiones a distancia suelen ser lentas y frustrantes.

Con nuestro equipo, tenés a alguien de confianza en Argentina que actúa en tu nombre.

En Trámites Argentinos a Distancia, ofrecemos un servicio pensado para argentinos en el exterior que buscan delegar la gestión de su inmueble con total seguridad.

🔹 Cobro de alquileres y transferencias internacionales

Nos encargamos de cobrar mensualmente el alquiler y, si lo deseás, realizamos el envío internacional de los fondos a tu cuenta en el exterior. Si hay atrasos, aplicamos seguimiento legal inmediato.

🔹 Pago de impuestos, expensas y servicios

Pagamos mensualmente los gastos relacionados con tu propiedad, como ABL, rentas provinciales, ARBA, expensas y servicios (luz, gas, agua) cuando es necesario. Vos solo recibís el resumen.

🔹 Representación legal y asesoramiento

Somos un equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario y gestión remota, lo que te brinda:

• Contratos de locación redactados profesionalmente
• Mediación y defensa en caso de incumplimientos
• Asesoramiento ante conflictos con inquilinos o consorcio
• Defensa fiscal si surgiera algún reclamo tributario

🔹 Mantenimiento y control del estado del inmueble

Coordinamos reparaciones, mejoras y mantenimientos preventivos con proveedores de confianza. Siempre consultamos previamente y te enviamos fotos o videos para que estés al tanto.

🔹 Comunicación constante y reportes detallados

Te enviamos un reporte mensual o trimestral con:

• Resumen de ingresos y egresos
• Estado de la propiedad
• Documentación relevante
• Observaciones o sugerencias de mejoras

• Argentinos que emigraron y alquilan su departamento o casa.
• Herederos que necesitan administrar propiedades familiares.
• Inversionistas que compraron en Argentina pero viven afuera.
• Personas que dejaron el país y no quieren perder el control de su bien.

Nuestro servicio de administración de propiedades incluye el cobro de alquileres, envío internacional del dinero, gestión de impuestos y servicios, redacción de contratos, mantenimiento del inmueble, y representación legal en caso de conflictos. Está pensado para argentinos en el exterior que necesitan una solución integral y confiable.

Desde el extranjero, no necesitás ocuparte de nada. Nosotros gestionamos todo en Argentina: cobramos el alquiler, atendemos a los inquilinos, resolvemos problemas, y te mantenemos informado con reportes. Vos solo recibís el dinero y el resumen mensual desde cualquier lugar del mundo.

Sí, podés administrar una propiedad desde el exterior, pero hacerlo por cuenta propia puede ser lento y riesgoso. Contratar un servicio profesional como el nuestro te permite delegar todas las tareas con seguridad, respaldo legal y comunicación constante.

En caso de morosidad, activamos un proceso de reclamo extrajudicial inmediato. Si no hay respuesta, iniciamos acciones legales. Como nuestro equipo está formado por abogados, actuamos rápidamente para defender tus intereses sin costos ocultos.

El costo varía según el tipo de propiedad y los servicios contratados. Ofrecemos honorarios mensuales fijos o porcentuales sobre el alquiler, sin sorpresas. También brindamos presupuestos sin cargo para que puedas comparar y decidir tranquilo.

Sí, además del servicio de administración, también podemos representarte en la venta de tu propiedad. Nos ocupamos de la documentación, contacto con inmobiliarias, firma ante escribano y cobro desde el extranjero.